L'appartement est situé dans un élégant immeuble à l'avenue Louise 479, 10ème étage, Bruxelles, d'une superficie de ± 70 m² Résidence Vincennes, avenue Louise 479, 10ème étage, Bruxelles, Belgique L'appartement est situé dans un élégant immeuble dû à l'architecte Lucien-Jacques Baucher, cité dans de nombreux ouvrages d'architecture moderne et dans Wikipédia .
L'entrée principale du rez-de-chaussée est vaste et décorée avec goût. Le double sas de ce hall réduit les déperditions de chaleur. A droite de la conciergerie, deux grands ascenseurs aux normes les plus récentes, desservent les 12 étages et le sous-sol. Le palier d'étage est également très élégant, avec des matériaux raffinés. L'appartement, d'une superficie de ± 70 m², présente un hall ouvert donnant directement sur le salon.
Le volume de celui-ci est important ce qui donne une agréable impression d'espace, augmentée par la large baie vitrée qui s'ouvre sur un balcon courant sur l'ensemble de la façade de l'appartement. Dans toutes les pièces, la luminosité est excellente. A gauche de la tour IT, la vue panoramique sur l'abbaye de la Cambre et sur l'ensemble de la ville de Bruxelles, est vraiment exceptionnelle. La dimension du salon (± 34 m²) permet d'accueillir facilement un divan en L, une table basse, des fauteuils, une table à déjeuner et ses chaises, une armoire-bibliothèque et un bureau.
Du parquet en chêne massif couvre le sol du salon et de la chambre. Bien éclairée par une baie vitrée coulissante, la chambre est vaste (± 16 m²) et peut accueillir sans difficulté un lit king-size et une armoire tout en permettant une circulation aisée. Des armoires encastrées (penderies et étagères) occupent tout un mur de la chambre et constituent un important espace de rangement. La salle d'eau comporte meuble toilette, W-C et baignoire avec douche. L'éclairage naturel est assuré par une fenêtre à verre sablé translucide.
La cuisine offre la place pour tous les équipements nécessaires et dispose de nombreux rangements (type Cubex). Une petite terrasse jouxte la cuisine. Un cabinet de toilette séparé, pour invités, complète le confort de l'appartement.
L'appartement dispose également d'une vaste cave privative en sous-sol dans laquelle il est possible de placer des vélos (avec accès direct via le garage commun). Positionné dans le segment le plus arboré de l'avenue Louise (sans tunnel routier), à proximité du Bois de la Cambre, et non loin d'un arrêt de tram, l'appartement permet d'accéder rapidement tant au poumon vert de Bruxelles qu'au centre-ville et à l'European District. Cet élégant appartement d'une chambre, au calme du 10ème étage, disposant de spacieuses pièces de vie, constitue une occasion rare sur une des avenues les plus recherchées de la capitale de l'Europe ; pour utilisation propre ou pour investissement.
Le prix de vente demandé est de 3.575.000 MAD (325.000 €).
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